Про подготовку технического плана не забудьте. Несмотря на то, что вы можете полноправно владеть объектом недвижимости, согласно действующему законодательству, если данные  о нем не занесены в ЕГРН, то такой объект невозможно сдать в аренду, купить, оформить в собственность и т.д. Поэтому пренебрегать этим документом точно не стоит