Зависит от ваших личных предпочтений. Кто то предпочитает жить в шумном центре рядом со всеми магазинами и развлечениями, кто-то наоборот тихие спальные районы предпочитает. Но вообще, я считаю, что самый простой вариант, это обратиться в любое агентство недвижимости, благо их в Новосибирске много: https://nsk.sibdom.ru/organization/list/agency/. Там поговорите, расскажете о своих запросах и вам подберут оптимальный вариант

Я живу в Заельцовском районе и мне он очень нравится. Это по сути можно сказать, что центр, но квартиры здесь подешевле самого центра. Новостроек много - есть из чего выбирать